Не все управляющие компании Череповца получат лицензию
ЖКХ. Ряд УК подали заявки на лицензирование слишком поздно
30 апреля — последний день, когда будут приниматься решения о выдаче лицензий управляющим компаниям. В Вологодской области ряд предприятий опоздали с подачей заявок, так что в нескольких домах после 1 мая нужно будет выбирать другую компанию.
Все компании, которые управляют жилыми домами в Череповце, подали заявки на лицензирование, сдали квалификационный экзамен. Об этом сообщил на вчерашней пресс-конференции начальник департамента ЖКХ Дмитрий Буслаев. Правда, если покопаться, можно обнаружить, что пара-тройка мелких УК все же так и не заявлялась на получение лицензии.
На прошлой неделе было принято решение о выдаче лицензий компаниям группы «Альянс» и «Служба заказчика». Остальные организации Череповца пока не рассматривались. Всего в регионе заявление на лицензирование подали 250 управляющих организаций.
— Жилищная инспекция не превысит установленного срока рассмотрения заявлений — до 1 мая. Все управляющие компании области лицензию не получат, так как ряд заявлений были поданы в поздние сроки, а срок рассмотрения заявления — до 45 дней, — отметил председатель Госжилинспекции по Вологодской области Виктор Токарев.
Глава инспекции добавил, что чем позже компании подают документы на лицензирование, тем больше вероятность, что в них могут быть нарушения, несоответствие требованиям к документации. Около 10 нарушений уже найдено по области, они могут стать причиной отказа в лицензии.
В лицензионной комиссии уверены, что успеют рассмотреть заявления всех УК, обратившихся в Госжил-инспекцию до 1 апреля. А решить вопрос по остальным компаниям, может, успеют, а может, и нет. В Череповце позже всех — в прошлую пятницу — подала заявку группа компаний «Комфорт». После 1 апреля подали документы еще девять мелких управляющих компаний города.
Если до 1 мая УК не получит лицензию, то согласно закону она продолжит управлять домами, пока муниципалитет не проведет в них собрание по выбору другой УК — той, у которой есть лицензия.
Добро пожаловать
Управляющие компании Череповца, обслуживание жилья, ЖКХ
В настоящее время в Череповце полным ходом идёт жилищно-коммунальная реформа, привычные для горожан условия обслуживания жилья за последние годы сильно изменились. В первую очередь это отражается в том, что обслуживают многоквартирные жилые дома теперь не муниципальные предприятия, а сами собственники или нанятые ими частные управляющие компании.
Отдельные собственники квартир могут передать функции обслуживания своего дома выбранной управляющей компании. Или же создать товарищество собственников жилья и организовать обслуживание самостоятельно. Впрочем, ТСЖ также может нанять компанию.
На начало года, по информации департамента ЖКХ мэрии, в г. Череповце работают более 70 управляющих компаний (скачать полный список УК на 01.01. (1982)).
Текущий период характеризуется переделом рынка и установлением правил на нём, что не лучшим образом сказывается на конечных потребителях услуг. Поэтому несколько лет назад было создано некоммерческое партнерство Развитие управляющих компаний . в которое вошли шесть крупнейших компаний на рынке ЖКХ. Основными целями некоммерческого партнерства являются совместный диалог с властями, повышений качества услуг, введение цивилизованных правил на коммунальном рынке. Сайт НП - www.npruk.org .
Мы постараемся создать наиболее полный список управляющих компаний и их контактных данных. Вы можете помочь нам и высказать свои дополнения и замечания на форуме. Справочные телефоны: департамент ЖКХ, аварийные службы - здесь .
Управляющая компания Антарес-групп . группа компаний
Добро пожаловать на сайт
«Управляющей Компании МОЙДОМ»
//делается совместно с jd.gallery тег .jdGallery .slideInfoZone h2
г.Череповец.
Добро пожаловать на сайт
//делается совместно с jd.gallery тег .jdGallery .slideInfoZone h2
г.Череповец.
Добро пожаловать на сайт
//делается совместно с jd.gallery тег .jdGallery .slideInfoZone h2
г.Череповец.
Добро пожаловать на сайт
//делается совместно с jd.gallery тег .jdGallery .slideInfoZone h2
г.Череповец.
Добро пожаловать на сайт
//делается совместно с jd.gallery тег .jdGallery .slideInfoZone h2
г.Череповец.
Добро пожаловать на сайт
«Управляющей Компании НОВЫЙ ФОРМАТ»
//делается совместно с jd.gallery тег .jdGallery .slideInfoZone h2
г.Череповец.
Добро пожаловать на сайт
//делается совместно с jd.gallery тег .jdGallery .slideInfoZone h2
г.Череповец.
Добро пожаловать на сайт
//делается совместно с jd.gallery тег .jdGallery .slideInfoZone h2
г.Череповец.
Добро пожаловать на сайт
//делается совместно с jd.gallery тег .jdGallery .slideInfoZone h2
г.Череповец.
Добро пожаловать на сайт
//делается совместно с jd.gallery тег .jdGallery .slideInfoZone h2
г.Череповец.
Мы рады приветствовать Вас на сайте УК «Новый Формат» - динамично развивающейся, компании города в сфере жилищно-коммунальных услуг!
дата публикаци - 17 Апрель,
Лицензирование управляющих компаний
Новые правила в сфере жилищно-коммунального хозяйства вступили в силу в России с 1 сентября года. Компаниям, управляющим многоквартирными домами, необходимо пройти процедуру лицензирования в срок до 1 мая года. Об этом говорится в федеральном законе № 255-ФЗ от 21 июля г.
Чтобы получить лицензию руководители управляющих компаний должны выполнить некоторые требования.
Первое. Юридическое лицо должно быть зарегистрировано на территории Российской Федерации.
Второе. У должностного лица должен иметься квалификационный аттестат.
Третье. Должностное лицо управляющей организации не должно иметь не снятой или не погашенной судимости за экономические преступления и за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие.
Четвертое. Сведений о лице не должно быть в реестрах дисквалифицированных лиц и аннулированных лицензий, которые будут вести на федеральном уровне.
Пятое. Управляющая организация должна соблюдать требования о раскрытии информации. То есть согласно постановлению Правительства России №731, УК должна размещать информацию на сайте «Реформа ЖКХ» и на одном из сайтов по выбору — на сайте органов местного самоуправления, субъекта Федерации, своем собственном.
Действия Управляющей организации по получению лицензии
Наша управляющая компания 25 марта года подала заявление для предоставления лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Государственную жилищную инспекцию Вологодской области и приложила к нему пакет документов.
Среди них квалификационный аттестат № 035-000063 от 17 февраля года, выданный Ерохиной Ольге Анатольевне, должностному лицу управляющей организации. Квалификационный аттестат выдается по результатам сдачи квалификационного экзамена.
Еще две управляющие компании Череповца попали в черный список за неплатежи ресурсным организациям
На межведомственную комиссию по долгам за коммунальные услуги сегодня в мэрию пригласили руководителей двух управляющих компаний Череповца. Обе УК в этом бизнесе не так давно, обслуживают минимальное количество домов, но долги уже накопили.
Первой рассмотрели компанию ООО «УК Кредо». На ее балансе четыре жилых здания. На конец апреля компания должна всем: МУП «Водоканал» заявило о сумме в 283 тысячи рублей, ОАО «Вологдаэнергосбыт» просит погасить недоимку в размере более миллиона рублей, еще о трех миллионах говорят специалисты ООО «Газпром теплоэнерго Вологда».
Сводные таблицы демонстрируют и печальную динамику: с декабря неплатежи за воду уменьшились, зато значительно возросли за тепло и электроэнергию:
«У нас разногласия в суммах, по акту сверки у нас долг меньше получается. — начала свои объяснения генеральный директор «Кредо» Наталья Зинкевич. — При поступлении средств мы их стараемся пропорционально распределять между организациями. Шесть домов у нас ушло, мы за них полностью с ресурсниками рассчитались, а их долги зависли на нас».
Генеральный директор ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» Владимир Рясин ответил жестко:
«Сверить документы никакого труда не представляет. Цифры мы даем абсолютно точные всегда, и, как правило, все сверки показывают, что именно наши цифры правильные. В кратчайшие сроки, день-два, вам необходимо составить сроки погашения, чтобы как можно быстрее выйти на ноль по просроченным долгам. Вы теперь в так называемом черном списке, то есть ваша компания злостный неплательщик. С такими мы боролись, боремся и будем бороться».
Отметили участники заседания и не слишком активную работу УК по взысканию долгов с жильцов, а также наличие замечаний по содержанию жилого фонда:
«Мы проверили три многоквартирных дома, по всем трем были замечания. Одно устранено не было, так что пришлось составить протокол », — рассказал присутствующим начальник департамента ЖКХ Дмитрий Буслаев.
Еще одна управляющая компания, о которой говорили сегодня, — ООО «Правовед-ЖКХ». Ее долг за отопление перевалил за 2,5 миллиона рублей:
«Я являюсь директором управляющей компании только с 9 апреля, до конца еще все дела не приняла, как раньше переводились денежные средства, к сожалению, пояснить не могу. Будем статься, чтобы задолженность погасить». — рапортовала новоиспеченный гендиректор компании Татьяна Трудова.
УК «Правовед-ЖКХ» также призвали к составлению графика задолженности и скорейшему выходу на ноль по долгам. Компания обслуживает четыре дома, претензий со стороны департамента ЖКХ нет.
Итоги сегодняшнего совещания подвел мэр города Юрий Кузин:
«Плохо то, что руководители компаний в ответ на наши претензии ничего конкретного сказать не могут. Долги накоплены очень приличные. Нам бы не хотелось доводить компании до процедуры банкротства, у нас такой цели нет. Есть потенциал для развития у частных управляющих компаний — развивайтесь, качественно обслуживайте, грамотно работайте с населением, своевременно рассчитывайтесь с ресурсниками. А мы вас будем жестко контролировать: что вы делаете внутри домов по обслуживанию коммуникаций, инфраструктуры, самого здания. У жильцов, к сожалению, часто не хватает компетенции и понимания, что все это нужно держать на контроле. Хочу добавить, что сегодня мы все решения зафиксировали в протоколе. Если управляющие компании соответствующие меры не примут, мы будем действовать уже не разговорами, а санкциями, причем жесткими».
На 1 января года в Череповце было зарегистрировано 85 управляющих компаний, на сегодняшний день осталось 75. 27 из них — потенциальные банкроты.
Лицензирование управляющих компаний